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湖北十堰?空港經濟圈--現代服務業綜合改革示范區?未來新城項目

時間:2014-11-05 18:11:37 來源:十堰市商貿流通業協會 點擊:2072次

  項目內容

  湖北十堰?空港經濟圈現代服務業綜合改革示范區“未來新城”項目位于湖北十堰國家級經濟開發區,占地面積800余畝,地理位置優越,交通條件便利,是湖北世紀中遠集團擬開發的商業地產項目之一。現代服務業綜合改革示范區“未來新城”項目,以十堰城市轉型發展為契機,在現有生產型服務業發展優勢基礎上,將以工業園區轉型和功能區集聚為重心,以高新產業為支撐,以山水資源為基底,大力發展金融服務、智慧產業、商務辦公、商業商貿、科技服務、生活宜居等綜合性服務型新興產業。打造一個以“區域商業城、活力智慧城、生態宜居城”為主體,具有國際性、知識性、創新性、融合性為一體的現代服務業綜合改革示范區。

  項目建設的必要性和依據

  十堰市依托“東風汽車公司”大力發展第二產業,已形成了以十堰經濟開發區、東城開發區、西城開發區等開發區產業經濟集群。以整車工業園、零部件工業園、動力總成工業園、東風渝安工業園、東風實業工業園等一大批新型工業園區格局已經成型。隨著“一核多支點”戰略的持續實施,各縣市區工業園區呈現蓬勃發展的良好勢頭。為十堰市工業經濟的持續快速發展提供了不竭動力。目前,各類工業園區已達成5000萬元以上的重點項目約600個,總投資額在6000億元以上。雄厚的工業基礎,為本項目在本地持續發展提供了有力保障。本項目所在地位于城區東部白浪組團十堰國家級經濟技術開發區區域內,以第二產業為基礎,大力發展商貿服務業。本項目落成后,將進一步全面提升該區域城市配套服務功能,發展前景巨大,市場空間廣闊。具有以下投資優勢:

  一:位于國家南水北調核心水源區,政策優勢明顯,發展態勢強勁;

  二:位于中國商用車之都,是國家重要的汽車及零部件產業基地,擁有完整的汽車產業鏈資源;

  三:交通條件便利,擁有公路、高速、水運、鐵路、航空等完整的立體交通網絡;

  四:旅游資源豐富,擁有道教圣地武當山、亞洲“小太平洋”丹江口水庫、毗鄰著名旅游景區神農架。

  該項目位于十堰國家級經濟技術開發區,毗鄰建設中的武當山機場。交通條件便利,區位優勢顯著。

  投資估算及資金來源

  1、總投資:約30億元。

  2、總產出:約120億元。

  3、總收益:約30-40億元。

  財務分析及評價

  “未來新城”項目總占地面積800余畝,容積率4.0。規劃總建筑面積2209422㎡。項目計劃分期進行建設,預計總產值約120億元。十堰市政府和開發區管委會對“空港經濟圈現代服務業綜合改革示范區未來新城”項目十分重視。目前,該項目已成功立項,并完成了初步規劃方案。項目概念設計也已全面完成,工業用地轉商業用地手續正在辦理中。已進入項目合作招商階段。

  

 

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